NR 
ROMÂNIA 
JUDEŢUL SUCEAVA 
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CÂMPULUNG MOLDOVENESC 
DIRECŢIA ECONOMICĂ 

DIN 	_ 

RAPORT DE SPECIALITATE 
la proiectul de hotărâre privind aprobarea Regulamentului privind vânzarea locuinţelor 
pentru tineri, construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, în municipiul 
Câmpulung Moldovenesc 
Direcţia economică din cadrul Primăriei municipiului Câmpulung 
Moldovenesc, primind spre analiză proiectul de hotărâre, dă următoarele referinţe: 
Conform HG. nr 962/2001privind aprobarea Normelor metodologice pentru 
punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998privind înfiinţarea Agenţiei 
Naţionale pentru Locuinţe, valoarea de vânzare a locuinţelor reprezintă valoarea de 
înlocuire pe metru pătrat multiplicată cu suprafaţa construită efectivă a fiecărei 
locuinţe, inclusiv cotele indivize aferente fiecărei locuinţe, diminuată cu amortizarea 
calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia şi 
ponderată cu coeficientul prevăzut la art. 10alin. (2) lit. dA 1) din Legea nr. 152/1998, 
republicată, cu modificările şi completări le ulterioare, care pentru municipiul 
Câmpulung Moldovenesc este 0,93. 
Valoarea de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2019 este de 1.916,42 
lei/mp inclusiv T.V.A., conform Ordinului MDRAP nr. 2097/2019 pentru stabilirea 
valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2019, în vederea vânzării locuinţelor 
pentru tineri. 
În situaţia în care valoarea stabilită conform prevederilor de mai sus este mai 
mică decât valoarea de inventar, atunci valoarea de vânzare a locuinţelor este egală cu 
valoarea de inventar a acestora, actualizată conform prevederilor legale în vigoare, mai 
puţin contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea 
investiţiei, calculată în funcţie de durata normată de funcţionare a clădirii, reţinută de 
autorităţile administraţiei publice locale şi virată către Agenţia Naţională pentru 
Locuinţe.(Valoarea de inventar este de 14.490.237, iar suprafaţă utilă este de 7713,76 
mp, valoarea pe mp este de 1878,49 lei/mp). 
În concluzie vom aplica valoare de înlocuire de 1916,42 lei /mp, care se va 
modifica anual, în luna iunie. 
Exemplu de calcul pentru un apartament de 80 mp (suprafaţă totala, inclusiv spaţii 
comune): 

1916,72*80-1916,72*(100/59 ani*12 luni)*120 luni (perioada amortizata) * 80 
=153337,6-25989,42= 127348, 18 
127348,18*0,93=118433,8 
118433,8*101=119618 ,14Iei(aproximativ 25.109 euro) 
Procentul de 1  rămâne venit al bugetului local, restul sumei se virează 
către ANL. 
Cu precizările de mai sus, consider oportun acest proiect de hotărâre. 

Director executiv, 

Ec. Florescu Iuliana